T2 Toulouse Croix Daurade


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Exclusivité

Appartement 41 m² - 2 pièces - Toulouse 121 300


Description de l'offre Ref 578


EXCLUSIVITE -Idéal investisseur- Dans une belle résidence de standing très bien tenue, T2 de 40,88m² Carrez + parking 2 places. Ce bien dispose d’un grand séjour de 26 m² avec terrasse, dont espace cuisine équipée. La partie nuit dessert une chambre avec placards, une salle de bain et des wc séparés. Chauffage individuel électrique par panneaux rayonnants. DPE D (sur factures). Résidence Monné Decroix récente, arborée et sécurisée, avec belles prestations : grande piscine, terrain de tennis, vidéosurveillance, service « tranquillité résidence », local à vélos, fibre optique, composteur. Proche toutes commodités: à 10mn à pied du métro et commerces, 2 mn de l’accès rocade, 7mn centre commercial Gramont. Loyer actuel : 564,79€ CC (496,79€ HC + charges 68 €) Copropriété de 175 lots ; Charges prévisionnelles : 295€/trimestre, soit 98€/mois. Pas de procédure en cours. 121.300€ FAI, honoraires charge acquéreur : 5,5 %. 115.000€ nets vendeur. Contact : Mme Lac 06 19 29 30 57

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 31200


Ville Toulouse


Surface habitable (m²) 41 m²


Nombre de pièces 2


Nombre de garage 2


Année de construction 2000


Prix de vente honoraires TTC inclus 121 300 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 115 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,48 %


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