Villa de plain pied de 253 m² sur terrain de 5000 m²


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Exclusivité Coup de coeur

Maison 253 m² - 7 Pièces - Pins-Justaret 548 000


Description de l'offre Ref 627


Proche gare, villa traditionnelle de 253 m² sur beau terrain arboré, clôturé et sans vis à vis de 5000 m². La composition du bien est la suivante : grande entrée, séjour-salon avec cheminée d'une surface de 64 m² avec accès à la terrasse et à la véranda, cuisine de 15 m² et arrière cuisine, véranda de 25 m² avec terrasse, 5 chambres de 14 à 20 m² dont une avec salle d'eau, salle de bains avec baignoire, WC, buanderie et dressing, garage de 42 m² et abri voiture. Le terrain est piscinable mais non constructible. Une dépendance en brique est implantée sur le terrain. De nombreux travaux ont été réalisés sur ce bien : menuiseries extérieures, fenêtres et porte fenêtres, entretien toiture, traitement des charpentes, pompe à chaleur hybride et climatisation, portail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000 € et 4140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 3,5% €, prix hors honoraires 550 000 €. Contact : 06 68 08 28 16

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 31860


Surface habitable (m²) 253 m²


surface terrain 5 000 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Mode de chauffage Fioul, Electrique


Type de chauffage Autre, Autre


Format de chauffage Individuel, AUTRE


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 548 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 530 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.4 %


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