Maison de village de 164 m² avec terrasse


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Coup de coeur

Maison 164 m² - 6 Pièces - Coursan 199 000


Description de l'offre Ref 638


Maison de village proche centre de Coursan, aménagée en chambres d'hôtes, à 20 minutes de la mer. Située à quelques pas des écoles ( maternelle, primaire, élémentaire, collège ) et des commerces. D'une surface de 164 m² sur 3 niveaux comprenant des aménagements sur chaque étage. - Au rez-de-chaussée : Grand garage de 39 m², entrée, une première chambre avec une salle de bains attenante et des toilettes, une salle d'eau supplémentaire avec des toilettes. - Au 1er étage : Une pièce de vie spacieuse de 42 m² ( salon, séjour, cuisine US aménagée) avec poêle à bois, un espace dédié au stockage et des toilettes, deux chambres et une salle d'eau supplémentaire avec des toilettes. - Au deuxième étage : mezzanine et terrasse de 30 m² d’un côté sans vis-à-vis, chambre 4 avec salle d’eau de l’autre côté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2500 € et 3430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 4,7 %. Prix hors honoraires 190 000 euros. Contacter Corinne THIEBAULT (RSAC Narbonne 837896307) : 06 78 15 50 74

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 500 € et 3 430 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 11110


Surface habitable (m²) 164 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Mode de chauffage Electrique, Bois


Type de chauffage Radiateur, Autre


Format de chauffage Individuel, AUTRE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 188 800 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.4 %


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