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Ensemble immobilier, une vue sans égal. Dans les environs de Carbonne, comme un hameau privé, cet ensemble immobilier composé de plusieurs bâtisses (une maison traditionnelle de 171 m² env, une grange à rénover, un bel hangar et un appartement T3 ) en position dominante, un panorama à couper le souffle, le tout sur plus 2,6 ha composés de terres agricoles à l'arrière et un jardin paysager tout autour des bâtisses. De nombreux projets pourraient voir le jour ici tels que : un habitat participatif, intergénérationnel, un relais équestre, des gîtes, une maison d'habitation et du locatif, un lieu de réception professionnel etc ... Visitons chaque bâtisse :La grande maison des années 60 se compose d'un séjour avec cheminée et insert, marbre au sol, une cuisine indépendante. Toujours en rez-de-chaussée, le séjour, 3 chambres avec parquet, la salle de bains avec baignoire. A l’étage, vous verrez 4 chambres, salle d’eau, WC et dressing. Un grand sous-sol très utile.Il y a aussi une grange à rénover entièrement dotée de 3 pièces au rez de chaussée (sol béton et tomettes) et une pièce à l’étage. Vient ensuite un bel hangar avec charpente authentique.Et encore, un appartement T3 de 86 m² : entrée/cuisine/séjour avec poêle, cellier, 2 chambres avec parquet. Une salle d’eau avec douche, WC, cellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3600 Euros et 4910 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023. Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 500 000 Euros. Contact : 06 68 08 28 16
Code postal 31390
Surface habitable (m²) 171 m²
surface terrain 2,60 ha
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 8
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Prix de vente honoraires TTC inclus 525 000 €
Taxe foncière annuelle 2 128 €
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